ETW oder EFH


Was ist das Beste fuer Sie?

Die Antwort liegt  in Ihrem Lebensstil, Ihren Wuenschen und Ihren Beduerfnissen. Wenn Sie eine große Familie haben und wuenschen sich einen grossen Garten mit viel Platz, dann ist eine Eigentumswohnung vermutlich nicht das Richtige für Sie. Wenn Sie Ihren Freiraum und Ihr Privatleben geniessen moechten und  Kontrolle ueber Ihr Eigentum haben moechten, dann ist eine Eigentumswohnung vermutlich auch nichts für Sie.

Wenn Sie ein aktives Leben fuehren und Ihren Alltag vereinfachen moechten indem Sie praktisch kein Schneeraeumen und keine Gartenarbeit haben, dann kann eine Eigentumswohnung eine gute Loesung fuer Sie sein. Sie besitzen ein grosses Haus und sind nicht bereit die Annehmlichkeiten eines Hauses aufzugeben  dann ist eine Wohnanlage vielleicht etwas fuer Sie. Wenn Sie zum ersten mal Eigentum erwerben moechten  und das Besitzen eines Hauses Ihnen ueberwaeltigend erscheint, ist eine Eigentumswohnung eine gute Einsteigerloesung.

Es gibt eine Vielzahl von verschieden artigenen  Eigentumswohnungen hier in Kanada, jede hat ihre Vorteile:

  •  Apartment style condos sind ETW fuer Kunden, die im Allgemeinen
    weniger Raum benoetigen und die Atmosphaere einer engeren    Lebensgemeinschaft moegen. In der Regel  steht Ihnen dort ein Stellplatz in einer Tiefgarage oder  im Freien zur Verfuegung.
  •  Townhouses  sind Reihenhaeuser  mit seperatem Eingang und sind fuer Leute, die etwas mehr Raum fuer Ihr Privatleben benoetigen, moeglicherweise auch  eine Garage moechten.
  •  Detached/attached rancher style units sind Einheiten in einer Wohnanlage mit freistehenden oder miteinander verbundenen Gebaeuden. Sie bieten  Leuten in den meisten Faellen so viel Raum wie ein Haus aber mit weniger Aussenwartung.

Eigentumswohnungen oder ein  Haus, beides sind eine gute  Investition, solange Sie sich  ueber Ihre Rechte und Verantwortlichkeiten als Eigentuemer ueber den jeweilig betreffenden  Grundbesitz  im klaren sind. Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Betracht ziehen, ist es wichtig, sich mit der Eigentuemer Versammlung und ihren Regelungen vertraut zu machen.

Worauf Sie achten muessen, wenn Sie eine Eigentumswohnung erwerben moechten:

  • Tiere-, Alters- und Mietbeschraenkungen
  • Regeln und Verordnungen
  • Hat die Eigentuemergemeinschaft genuegend Geld als Ruecklage     fuer  Wartungen am Gebaeude und fuer andere Ausgaben
  • Wie ist die Zahlungsweise bei groesseren Wartungen oder Reperaturen ?
  • Sind groessere Reperaturen oder Wartungsarbeiten in naher Zukunft anstehend?
  • Welche Dinge sind durch die gemeinsame Gebaeudeversicherung abgedeckt?